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園區房價攻略
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1. 選擇區域
🤖 Ai 估值
(Hedonic Lite)
2. 選擇市場
一手建案
預售/新屋(0-2年)
二手物件
成屋/中古(3-10年)
3. 時間範圍
至
開始分析
清空設定
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嘶～神馬馬上來幫忙！
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交易明細
列表
列檔
日期
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區域
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案名/路段
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型態
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屋齡
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樓層
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格局
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建坪
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總價(萬)
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單價(萬)
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🤖 Ai估值
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來源：內政部實登資料，排除非大樓/華廈/公寓與異常值物件，導入 Hedonic Lite 模型。
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物件名稱
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🤖 Ai 估值(Hedonic Lite 體驗版）
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目前區域：
南科
模型版本：
v2
建物型態
大樓(11層含以上)
華廈(10層含以下)
公寓(5層含以下)
區位條件
一般商圈 / 重劃區
高鐵特區 / 精華區
建坪 (坪)
屋齡 (年)
樓層
🤖 Ai 估值(僅供參考)
資料庫建構器
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請上傳內政部實登資料 ZIP 檔 (支援全台檔案)。
【14 欄核心標準化與統計學雙重清洗】
排除非大樓/華廈/公寓與異常值物件，導入 Hedonic Lite 模型。
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